Wegwijs in het woud van de fysieke leefomgeving en milieu

– Update: 18 november 2024 –

Voorkomen is beter dan genezen. Dat geldt in het dagelijks leven, maar dat gaat ook zeker op als het gaat om de fysieke leefomgeving en het milieu. Als ondernemer wil je vooruit, je wilt ondernemen en je maakt daarvoor mooie plannen. Je checkt de financiële haalbaarheid; het plan is rendabel. Dan kom je bij de volgende stap: wat is er vergunning technisch nodig voor de realisatie van de te bouwen binnenhal, de aanleg van nieuwe paddocks of het omvormen van een agrarische bestemming?

Je wilt graag een duidelijk antwoord op je vragen en zoekt dat misschien wel online of direct bij de gemeente. De informatie die je vindt is uitgebreid en loopt vaak over van juridische termen waardoor de begrijpelijkheid in het gedrang komt. Daarnaast is regelgeving op het gebied van de fysieke leefomgeving en milieu voor iedere gemeente én provincie net iets anders.

Soorten paardenhouderijen
Om je op weg te helpen geven we in dit artikel meer uitleg over verschillende begrippen. Over het algemeen wordt er onderscheid gemaakt in de categorieën: manege, gebruiksgerichte paardenhouderij en productiegerichte paardenhouderij. Een productiegerichte paardenhouderij kan worden gezien als een agrarisch bedrijf. In de hippische wereld zijn er veel verschillende ondernemingen en dus veel verschijningsvormen. Zuiver agrarische bedrijven zijn bedrijven waar paarden uitsluitend worden gefokt en opgefokt, een hengstenhouderij of een melkerij. Let wel dat een opfokbedrijf anders is, paarden worden hier namelijk niet gefokt. De paarden worden elders geboren en daarna gestald op het opfokbedrijf.

Gebruiker of paard?
De meeste paardenbedrijven hebben geen zuiver agrarisch karakter. Vaak wordt er dan ook een advies gegeven om in de omgevingsplannen de agrarische bestemming te verruimen. Daarnaast kun je in het omgevingsplan ook vaak vinden of een gebruiksgerichte paardenhouderij toegestaan is of juist een productiegerichte paardenhouderij. De gebruiksgerichte paardenhouderij is voornamelijk gericht op de ruiter. Ofwel de gebruiker. Denk hierbij aan een manege sportstal of pensionstal.  De productiegerichte paardenhouderij is voornamelijk bezig met paarden; africhten, trainen en bijvoorbeeld verhandelen.

Inkomen
In de omgevingswet is het begrip inrichting geschrapt. Voortaan gaat het over bedrijven met milieubelastende activiteiten. Binnen 1 bedrijf kunnen meerdere milieubelastende activiteiten plaatsvinden. Of op een locatie bedrijvigheid plaatsvindt is duidelijk, de bedrijfsmatige paardenhouderij geneert een volwaardig inkomen. Indien dit niet het geval is betreft het geen bedrijf.

Vragen voor een vergunning
Ga je aan de slag met een omgevingsvergunning dan moet je rekening houden met een behoorlijk aantal vragen. Je moet aangeven wat voor type bedrijf je hebt, of het een milieubelastende activiteit is of niet, ligt er een gedegen plan voor de aanvraag, hoe zit het met de overlast en is er plaats in het bouwvlak? Met de juiste informatie en een sterk plan voorkom je onnodige vragen en neem je daarmee twijfels over je nieuwe plannen bij de gemeente weg.

Bij twijfel, vraag Van Santvoort Advies!
Met dit artikel heb je in ieder geval basiskennis van de fysieke leefomgeving en het milieu. Toch is het inschakelen van een specialist geen overbodige luxe. Zij zijn op de hoogte van de (nieuwste) wet-en regelgeving. Daarbij zijn ze dagelijks bezig met de fysieke leefomgeving en milieu en kunnen zij vaak snel overzien welke stappen ondernomen moet worden.