Login
Een in 2022 nieuw opgeleverde gasloze, optimaal geïsoleerde (A+++) hoekwoning, gelegen in de gewilde nieuwbouw woonwijk ‘Park Luistruik’, welke per 1 maart 2025 beschikbaar komt. De woning is o.a. ingericht met een woonkamer, open moderne keuken, 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping en een ruime zolderkamer. De achtertuin is voorzien van een praktische vrijstaande houten berging en een achterom naar eigen parkeerplaats op het achtergelegen parkeerterrein. De woning is ideaal gelegen op korte afstand van het levendige centrum van Nuenen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.
Indeling
Begane grond:
Via entree toegang naar de woning/hal voorzien van een toilet, de meterkast en de trap naar de 1e verdieping. Toegang naar de royale woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en een provisiekast, de keuken ligt aan de voorzijde. De betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De keuken in een wandopstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur als een inductiekookplaat, koelkast, combioven en een vaatwasser. Diverse boven- en onderkasten zorgen voor opbergruimte. De gehele begane grond is uitgevoerd met een lichte PVC vloer (eiken look).
Verdiepingen:
De overloop geeft toegang naar 3 slaapkamers en een badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, inloopdouche en een 2e toilet. De gehele 1e verdieping is uitgevoerd met een lichte PVC vloer (eiken look). De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste dichte trap en biedt ruimte voor een extra slaapkamer voorzien van 2 “Velux” dakramen. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur. De tweede verdieping is voorzien van een PVC vloer.
Tuin:
Deze woning staat in een rij van 4 woningen. Vanuit de tuin is er een toegang naar de parkeervakken. Praktische berging in de achtertuin aanwezig voor bijvoorbeeld het stallen van de fiets. De tuin is bereikbaar via een achterom.
Ligging:
Rustig gelegen in de gewilde nieuwbouwwijk ‘Park Luistruik’ op loopafstand van het levendige centrum van Nuenen. Tevens bevindt zich op korte afstand van de woning openbaar vervoer, scholen, sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen naar o.a. Helmond en Eindhoven.
Bijzonderheden:
* Huurprijs € 1650,- per maand (excl. gas, water en elektra)
* Woonoppervlakte circa 118 m²
* Inhoud circa 354 m³
* De woning is voorzien van volledige isolatie en is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming
* Achter de woning, bereikbaar via eigen achterom, is een parkeerplaats gelegen, met een eigen parkeervak
* Verhuurder verlangt een waarborgsom van 2x de maandhuur
* Woning beschikbaar vanaf 1 maart 2025 (onder voorbehoud van tussentijdse wijzigingen)
* De verhuurder stelt dat het bruto inkomen minimaal 3x de huursom dient te bedragen
* De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden
* Huisdieren zijn niet toegestaan
* Om in aanmerking te komen dient u een aanvraagformulier in te vullen, u kunt dit formulier via ons kantoor aanvragen.
* Voor verdere informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor te Helmond
